DESCRIPCIÓN
<p>Inmueble en ubicacion privilegiada, sobre la calle Garibaldi, entre la Av. Hipólito Yrigoyen y la calle Italia, a pocos metros de la Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta Provincial N° 205), principal eje comercial y de transporte de la zona. El entorno es residencial y comercial, con gastronomía, comercios e instituciones educativas cercanas (Colegio San Albano, Universidad Abierta Interamericana), y muy buena oferta de transporte público. La propiedad está conformada por dos unidades en propiedad horizontal (subparcelas 1 y 2), que se venden en conjunto como una sola propiedad. Destino actual: Taller (subparcela 1) y casa que funcionó como local gastronómico (subparcela 2).</p><p>La propiedad se desarrolla sobre la parcela 10F, con frente sobre la calle Garibaldi, y se compone de dos subparcelas en propiedad horizontal que en conjunto suman 487,00 m². Al venderse como una sola propiedad, el comprador dispone de la totalidad del terreno, en una zona consolidada y de buena demanda. Subparcela 1 – Taller (239,00 m² lote y cub.). Taller con techo de losa de hormigón y piso de hormigón en regular estado, con una superficie cubierta de 239,00 m². Cuenta con acceso vehicular por portón con cortina metálica y un entrepiso en el sector del fondo. La estructura puede aprovecharse para un uso similar (taller, depósito o local),- Según el destino que se le quiera dar, puede convenir su demolición para aprovechar el terreno en su totalidad. Subparcela 2 – Casa (248,00 m² lote, aprox. 165 m2 cub). Casa a reciclar, que funcionó como local gastronómico. ZONIFICACION R4.1.-</p><p><br /></p><p> <br /><br /> </p>
